Neoparcel a été créée et pensée pour accompagner les propriétaires de foncier souvent seuls dans leur projet de vente à un promoteur immobilier. Nous répondons à un besoin identifié des propriétaires, demandeurs d’accompagnement pour optimiser le développement de leur patrimoine foncier.
Plus de 16 ans d’expérience dans le développement de projets de promotion immobilière sur l’Ile de France auprès de grands promoteurs nationaux (Icade, Kaufman and Broad, Marignan Immobilier)
Diplômé de l’Ecole spéciale des Travaux publics, du Bâtiment et de l’industrie de Paris
Plus de 14 ans d’expérience en gestion financière et en marketing au sein du groupe bancaire Natixis
Diplômé en licence de droit et Master en Marketing et Vente de l’Université Jean Moulin Lyon III
Plus de 16 ans d’expérience dans le développement de projets de promotion immobilière sur l’Ile de France auprès de grands promoteurs nationaux (Icade, Kaufman and Broad, Marignan Immobilier)
Diplômé de l’Ecole spéciale des Travaux publics, du Bâtiment et de l’industrie de Paris
Plus de 14 ans d’expérience en gestion financière et en marketing au sein du groupe bancaire Natixis
Diplômé en licence de droit et Master en Marketing et Vente de l’Université Jean Moulin Lyon III
Neoparcel s’appuie sur un comité consultatif d’experts réunissant des sachants de l’immobilier et de la promotion immobilière. Ce comité a pour rôle de conseiller Neoparcel sur les projets et leurs faisabilités techniques et économiques.
Olivier est diplômé de Science Po Paris en Urbanisme. Il a travaillé au sein de plusieurs grands promoteurs immobiliers nationaux comme les Nouveaux Constructeurs, ou encore Marignan. Avant de prendre sa retraite en janvier 2020, il était Directeur National de produits chez Marignan.
Christophe est actuellement Président de l’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers. Enseignant, chargé de cours détaché auprès du ministère de la Justice, jeune retraité, Christophe est également directeur de la publication de la revue 25 Millions de Propriétaires.
Vincent est diplômé en droit de la Promotion Immobilière auprès de l’ICH. Il a travaillé plus de 24 ans au sein du groupe Kaufman & Broad évoluant dans plusieurs fonctions, Directeur du Développement, puis Directeur d’Agence au sein de l’Ile de France. Il est actuellement consultant dans le montage d’opérations sur du logement collectif en accession à la propriété, en logements sociaux, et pour les résidences étudiantes.
Michel était directeur associé d’une structure forte de 50 collaborateurs. Michel a exercé en France et en Suisse, les professions d’expert-comptable et de commissaire aux comptes pendant plus de 40 ans. Il vient de prendre sa retraite professionnelle mais continue de gérer plusieurs sociétés immobilières.
Il est très difficile de valoriser son bien au juste prix ne sachant pas sa destination finale. Ce marché est donc beaucoup plus opaque que celui de l’immobilier « construit », neuf ou ancien pour lequel il existe des éléments de comparaison accessibles aux particuliers permettant de déterminer une fourchette de prix.
Il est courant également que les promoteurs immobiliers présentent une offre d’achat alléchante auprès des particuliers afin de les engager pendant un certain délai sans possibilité de se désengager. L’offre d’achat est en général assortie de plusieurs conditions suspensives. L’impossibilité de réaliser telle ou telle condition suspensive entrainera très souvent une remise en cause du prix initial.
